MONTES DE OCA - ROTONDA LA BETINA A SABANILLA
Two buildings, each two stories high, connected on both levels, for commercial or residential purposes, the building is set up as a duplex so it can be utilized as a single combined use or as two different uses/tenant, with their respective subsidiary properties and companies, is one of the few properties in this area of San Jose that has an approved land use suitable for 3 floors , any type of offices, businesses, student or family residences, and government institutions, located in a safe area with a great location in Sabanilla, near restaurants, public transportation, and universities.
All these unique ingredients bring the potential to generate a solid return on your investment both in ROI and long-term appreciation.
Owner offers several options for purchase:
- Rent/Lease with the option to buy
- Financing a 30% down payment for 2 or 3 years, accepting cryptocurrency
- Partnership/Joint venture
- Property exchange
- Negotiable return model
Current commercial license
Area: Lot A 320m2 - Lot B 700 m2
Year of construction: 2000 (Before the regulatory plan/ plan regulador)
Construction area: Lot A 600m2 - Lot B 1,320m2
Included in the buildings: telephone lines, alarm system, generator/power plant, networks/broadband, office furniture.
Parking: 6 (can be expanded to 12 + spaces)
Reception: 2
Offices/Rooms: 18-35 between the two buildings
Conference rooms: 3
Bathrooms: 7-20 between the two buildings
Kitchen and Dining: 2
Storage room : 4
Patios and gardens: 8
SALE PRICE: $850,000 USD
RENT: $4,500 to $8,500 USD Monthly $6.4m2.
Commission 5% 50/50.
CCCBR 3264
Dos edificios, cada uno de dos pisos de altura, conectados en ambos niveles, para uso comercial o residencial, el edificio está configurado como un dúplex para que pueda ser utilizado como un solo uso combinado o como dos usos/inquilinos diferentes, con sus respectivas propiedades y empresas subsidiarias, es una de las pocas propiedades en esta área de San José que tiene un uso de suelo aprobado adecuado para 3 pisos, cualquier tipo de oficinas, negocios, residencias estudiantiles o familiares, e instituciones gubernamentales, ubicado en una zona segura con una excelente ubicación en Sabanilla, cerca de restaurantes, transporte público y universidades. Todos estos ingredientes únicos ofrecen el potencial de generar un sólido retorno de inversión tanto en ROI como en apreciación a largo plazo.
El propietario ofrece varias opciones para la compra:
• Alquiler con opción a compra
• Financiamiento con un pago inicial del 30% por 2 o 3 años, aceptando criptomonedas
• Sociedad /empresa conjunta
• Intercambio de propiedades
• Modelo de retorno negociable
Patente comercial: Válida
Área: Lote A 320m2 - Lote B 700 m2
Año de construcción: 2000 (Antes del plan regulador)
Área de construcción: Lote A 600m2 - Lote B 1,320m2
Incluido en los edificios: líneas telefónicas, sistema de alarma, generador/planta eléctrica, redes/banda ancha, muebles de oficina.
Estacionamiento: 6 (se puede expandir a 12 + espacios)
Recepción: 2
Oficinas/Habitaciones: 18-35 entre los dos edificios
Salas de conferencias: 3
Baños: 7-20 entre los dos edificios
Cocina y comedor: 2
Bodega: 4
Patios y jardines: 8
PRECIO DE VENTA: $850,000 USD
ALQUILER: $4,500 a $8,500 USD Mensuales $6.4m2.
Comisión 5% 50/50.
CCCBR 3264
Dueño ofrece varias opciónes para compra :
- Alquiler con opción de compra
- Financiamiento 30% de prima por 2 o 3 años , recibe crypto moneda.
- Sociedad / Joint venture
- Cambio por propiedad
- Modelo de retorno negociable
Patente comercial: Vigente
Area: Lote A 320m2 - Lote B 700 m2
Año de la construcción: 2000 (Antes del plan regulador)
Área de construcción: Lote A 600m2 - Lote B 1,320m2
Incluido en los edificios: lineas telefónicas, sistema de alarma, planta eléctrica, redes/ banda ancha, muebles de oficina.
Parqueos: 6 (se puede ampliar 12 espacios)
Recepción: 2
Oficinas/Cuartos: 18-35 entre los dos edificios
Salas de Conferencias: 3
Baños: 7-20 entre los dos edificios
Cocina y Comedor: 2
Bodegas: 4
Patios y jardines: 8
PRECIO VENTA: $850,000 USD
ALQUILER: $4,500 a 8,500 USD Mensuales. $6.4 por metro cuadrado.
Comisión 5% 50/50.
CCCBR 3264
