¿Qué debo saber antes de planear la compra de una vivienda?

Para planificar correctamente la compra de tu vivienda es importante tomar en consideración los siguientes puntos:

1. Evalúa tu situación financiera: Este indicador determina si tienes o no la capacidad para afrontar una deuda, el banco consultará tu Buró de Crédito para revisar tu histórico financiero y transaccional.
2. Ten a mano la documentación necesaria: Cédula o pasaporte, comprobantes de ingresos, estados financieros ¡que se vea que eres solvente! y cualquier otro documento que el banco te pida como requisito.
3. Contar con capital inicial: Mínimo debes contar con un 10% ó 20% del valor total del inmueble que deseas comprar, ese enganche es obligatorio para cubrir diversos gastos  administrativos, legales y de formalización pero principalmente para la reserva del bien mientras se gestiona tu crédito.
4. Revisa las condiciones específicas del crédito: Asesórate sobre las condiciones de crédito hipotecario que hay en el mercado, te recomendamos que tengas al menos 3 diferentes cotizaciones para que puedas evaluar la tasa de interés, gastos administrativos, seguros asociados, si te será posible hacer pagos anticipados, costo total del crédito para sepas la suma que terminarás pagando y lo más importante el total de la cuota, para que así puedas escoger cuál entiedad te ofrece la mejor opción.
5. Reliza una lista de necesidades:
   • Análisis de la plusvalía: Es importante evaluar la plusvalía de las zonas donde se encuentran las propiedades, la ubicación es un factor determinante para que tu inversión no se vea afectada en el tiempo. Asegúrate de que sea un lugar seguro, que cuente con todos los servicios esenciales, que los servicios públicos estén activos y vigentes, revisa las vías de acceso, colindantes, centros de consumo, desplazamientos, para eso nosotros te asesoramos.
   • Detalles internos como la distribución, cantidad de espacios, acabados, puntos de mejora, área de terreno y construcción.

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